Une solution adaptée pour vous!

Vendre une propriété héritée à Action Résolution Maison présente plusieurs avantages : 

 1. *Accès à des liquidités rapides* : Action Résolution Maison possèdent les ressources financières pour conclure une vente rapidement, offrant ainsi des liquidités immédiates sans avoir à passer par des procédures de mise en vente classique, parfois longues.  

2. *Évaluation simplifiée* :Nous effectuons nos propres  évaluations internes, ce qui simplifie et accélère  le processus de négociation, évitant les fluctuations et incertitudes du marché immobilier grand public.  

3. *Réduction des frais de gestion* : Cela permet d’éviter les frais liés à la gestion de la propriété (taxes, maintenance, gestion locative, etc.) qui peuvent rapidement s’accumuler, surtout si l’héritier n’a pas l’intention de l’occuper.  

4. *Gestion simplifiée de l'héritage* : Si la propriété est partagée entre plusieurs héritiers, une vente rapide à une entreprise peut simplifier la répartition des gains sans avoir à gérer collectivement un bien immobilier. 

 5. *Diminution des contraintes légales et administratives* : En vendant à une société spécialisée comme la nôtre, l'héritier évite les démarches complexes liées à la vente au détail (mise en conformité, travaux, recherche d'acheteurs particuliers, etc.).  

6. *Minimisation des risques du marché* : Le marché immobilier peut être volatile, et vendre rapidement à une compagnie permet de sécuriser une valeur immédiate, sans attendre d'éventuelles fluctuations qui pourraient impacter la valeur du bien.  

Faire affaire avec un consultant en préavis d'exercice d'Action Résolution Maison lorsqu’on reçoit un tel avis au Québec offre plusieurs avantages, particulièrement lorsque l’on fait face à une situation de saisie immobilière ou de défaut de paiement hypothécaire. Voici les principaux avantages :  

1. *Expertise légale et administrative*  Nous maîtrisons les lois et les règlements qui encadrent les saisies immobilières au Québec. Nous vous expliquons clairement vos droits et obligations, et nous vous guidons dans les démarches nécessaires pour éviter la saisie de votre propriété.  

2. *Évaluation des options*  Nous vous aidons à explorer les différentes solutions possibles avant d’arriver à la saisie définitive. Cela peut inclure la négociation d'un arrangement avec la banque, une vente rapide de la maison ou un refinancement. nous vous conseillons sur la meilleure option en fonction de votre situation financière.  

3. *Prévention des erreurs coûteuses*   Sans assistance professionnelle, il est facile de commettre des erreurs qui pourraient aggraver votre situation (comme des délais manqués ou une mauvaise compréhension des documents).Nous veillons à ce que vous suiviez le bon processus et respectiez toutes les échéances légales, évitant ainsi des erreurs coûteuses.  

4. *Réduction du stress*   Recevoir un préavis d’exercice peut être très stressant, surtout si vous n'êtes pas familier avec le processus juridique. Nous vous aidons à comprendre la situation, à réduire l’incertitude et à gérer la situation avec plus de calme, en offrant un soutien professionnel et personnalisé. 

5. *Accélération du processus*   Grâce à notre expertise, nous pouvons accélérer certaines démarches, qu’il s’agisse de négocier avec les prêteurs ou d’explorer des solutions comme la vente rapide. Cela peut être crucial pour éviter que la situation ne se détériore davantage et atteindre une résolution plus rapidement. 

6. *Protection du crédit*   Nous pouvons vous aider à éviter la saisie formelle, ce qui limiterait les répercussions négatives sur votre cote de crédit. En trouvant des solutions de rechange, nous vous permettont de minimiser l’impact financier à long terme.  

7. *Assistance dans les démarches de refinancement*   Si vous cherchez à refinancer votre prêt pour éviter la saisie,Nous pouvons vous orienter vers des prêteurs alternatifs ou des courtiers en prêts spécialisés qui pourraient vous offrir des solutions de refinancement adaptées à votre situation.

Contracter un prêt privé pour une propriété résidentielle peut offrir des avantages particuliers, notamment dans des situations où l'accès aux prêts traditionnels est difficile ou lorsque des solutions rapides sont nécessaires. Voici les principaux avantages : 

1. *Accès facilité aux capitaux*   Les prêts privés sont souvent plus accessibles que les prêts traditionnels auprès des banques, surtout pour les emprunteurs ayant une cote de crédit faible, des revenus non conventionnels ou des antécédents financiers complexes. Nous accordons plus d'importance à la valeur de la propriété qu'à la solvabilité du demandeur.

2. *Rapidité du processus*   Les prêts privés peuvent être approuvés beaucoup plus rapidement que les prêts hypothécaires classiques. Les institutions bancaires passent souvent par des procédures longues et rigoureuses, tandis que nous pouvons évaluer et approuver un prêt en quelques jours, voire en quelques heures dans certains cas. 

3. *Flexibilité des conditions de prêt*   Nous sommes souvent plus flexibles en matière de conditions de prêt. Nous pouvons ajuster les modalités selon la situation financière de l'emprunteur, qu'il s'agisse de la durée du prêt, des paiements ou des taux d'intérêt. Cela permet d'obtenir des conditions mieux adaptées à des besoins spécifiques.  

4. *Solution temporaire ou de transition*   Les prêts privés sont souvent utilisés comme des solutions temporaires, en particulier dans le cas de *prêts relais* ou pour financer des rénovations avant la revente. Par exemple, un emprunteur pourrait utiliser un prêt privé à court terme pour acheter une propriété, puis refinancer avec un prêt hypothécaire traditionnel une fois que sa situation financière s'est stabilisée.  

5. *Moins de formalités administratives*   Contrairement aux banques qui exigent des documents financiers détaillés, comme des relevés d'emploi, des déclarations fiscales et une vérification approfondie de la solvabilité, nous sommes généralement moins stricts dans nos demandes de documentation. Cela simplifie le processus de demande et peut convenir aux personnes ayant une situation financière complexe.  

 6. *Possibilité d'obtenir un prêt malgré une situation financière difficile*   Les emprunteurs en situation de faillite, de défaut de paiement ou avec des antécédents financiers difficiles peuvent avoir du mal à obtenir des prêts conventionnels. Action Résolution Maison, qui se basent principalement sur la valeur du bien, pouvons encore offrir du financement dans ces situations.  

Vendre sa propriété immobilière à Action Résolution Maison peut offrir plusieurs avantages, surtout si l'on souhaite conclure une vente rapidement ou éviter certaines des complications associées à une vente traditionnelle. Voici les principaux avantages :  

1. *Vente rapide*Nous sommes souvent prêts à conclure des transactions rapidement, parfois en quelques jours seulement, contrairement aux acheteurs traditionnels qui peuvent prendre plusieurs semaines voire des mois pour finaliser l'achat. Cela peut être particulièrement avantageux si vous avez besoin de liquidités rapidement ou si vous devez déménager rapidement.  

2. *Moins de formalités et de négociations*Contrairement à une vente classique, où l'acheteur peut demander des réparations ou des concessions, Actions Résolution Maison achètent souvent des propriétés "en l'état". Cela signifie que vous n'avez pas à investir du temps ou de l'argent dans des rénovations ou des mises à jour de votre propriété avant la vente.  

3. *Éviter les commissions d'agent immobilier*En vendant directement à Acion Résolution Maison, vous évitez généralement les commissions des agents immobiliers, qui peuvent représenter un pourcentage important de la vente (souvent entre 4 % et 6 %). Cela peut augmenter le montant net que vous recevez pour la propriété. 

4. *Solution pour les propriétés difficiles à vendre*Si votre propriété est en mauvais état ou dans une zone où la demande est faible, il peut être difficile de la vendre sur le marché traditionnel. Nous sommes souvent disposés à acheter des biens nécessitant des travaux de rénovation ou situés dans des quartiers moins prisés.

5. *Flexibilité dans les modalités de vente*Nous sommes plus flexibles sur les modalités de vente. Par exemple, nous pouvons être disposés à acheter en espèces, ce qui peut accélérer considérablement le processus. Nous pouvons également également proposer des solutions personnalisées, telles que des arrangements de location-vente ou des ventes à tempérament, pour s’adapter à votre situation financière.  

6. *Éviter les complications liées aux inspections et aux évaluations*Dans une vente traditionnelle, les acheteurs financés par une hypothèque sont souvent obligés de faire inspecter la propriété et d’obtenir une évaluation. Nous, en revanche, sommes moins susceptibles d'exiger une inspection approfondie et nous nous concentrons plutôt sur la valeur potentielle du bien après rénovation ou développement, réduisant ainsi les obstacles à la clôture de la vente.  

7. *Réduction du stress lié à la vente*   Vendre une propriété peut être un processus long et stressant, en particulier si la maison reste longtemps sur le marché. Vendre à Action Résolution Maison vous permet de conclure rapidement la transaction sans les tracas des visites fréquentes, des négociations multiples, ou des acheteurs indécis.  

8. *Meilleure solution pour les vendeurs en difficulté financière*Nous sommes  une solution idéale pour les vendeurs confrontés à des difficultés financières (comme un défaut de paiement hypothécaire, une menace de saisie, ou un besoin urgent de liquidités). Nous pouvons proposer des offres rapides et même des solutions créatives pour aider à éviter la saisie, vous permettant de préserver votre crédit.  

9. *Aucune exigence de mise en marché*La vente à Action Résolution Maison élimine la nécessité de commercialiser la propriété, de faire des visites ouvertes, d'organiser des séances de photographie professionnelle ou de passer par les plateformes de marketing immobilier. Cela simplifie considérablement le processus, ce qui est utile si vous voulez éviter les démarches de vente classiques.  

10. *Transactions en espèces*Action Résolution Maison achètent  les propriétés en espèces, ce qui évite les longs délais d'approbation des hypothèques ou les risques liés à des acheteurs dont le financement pourrait ne pas être approuvé. Une vente en espèces permet une clôture rapide, ce qui est idéal si vous avez besoin de vendre immédiatement.